体育西路育兰街首层2项房产五年期租赁权拍卖情况说明

广东省拍卖行有限公司及竞租人：

我公司将对体育西路育兰街首层2项房产租赁权进行公开拍卖，现就该房产的有关情况说明如下：

1、拍租标的位于体育西路育兰街6号101之二、体育西路育兰街6号101之三；

2、本次拍租的房产总面积约49.43平方米；

3、实物交付标准：按现状；

4、本次租赁权拍卖的租赁期限为五年。（起租时间以标的物移交之日算起，即物业管理公司进场函寄达第3天，免租期15天）；

5、竞租人报名资格条件：有意向竞租的企业或自然人，携带身份证原件和复印件，经现场核对后，在身份证复印件签名确认。

6、租赁方式：逐项分别；

7、原承租人在同等条件下享有优先承租权；

8、租金支付方式及年递增率：租金按月支付。租金每年递增一次，递增率为上一年租金的5%；

9、租赁履约保证金：租赁保证金为三个月的租 金，三个月的管理费保证金36元/平方米、三个月的水电周转金45元/平方米；于《房地产租赁合同》签订之日起三个工作日内付清（我公司代业主收取租赁保证金及水电周转金）；

10、拍卖标的房产证登记用途为住宅。拍卖标的成交后，买受人（承租人）是否可以作为临时商业使用，由买受人（承租人）自行判断。如不能作为临时商业使用，其责任及后果由买受人（承租人）自行承担，与拍卖人、委托人(省公司)和物业管理人(信源物业)无关。如承租人拟申请住改临商，在国家法律法规允许的条件下，信源物业及业主可协助承租人办理相关手续。

11、用途限制：不得（1）从事餐饮服务(包括但不限于餐馆、快餐店、小吃店、饮品店等）的业务；（2）从事对周边空气、环境造成污染和噪音的行为；（3）法律法规禁止的其他行为；

12、其它事项以《房地产租赁合同》为准。

二〇一七年七月七日

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下载租赁合同样板。

拍卖公司：广东省拍卖行有限公司　 所在地：

具体描述：
拍卖公告

广东省拍卖行有限公司网络拍卖公告

   受委托，定于2017年7月28日上午10时至下午15时（时间以平台显示为准）在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com）对下列房产租赁权公开竞拍：

1、广州市天河区体育西路育兰街6号101之二房产租赁权（出租建筑面积约20.75平方米）

2、广州市天河区体育西路育兰街6号101之三房产租赁权（出租建筑面积约28.68平方米）

特别提示：竞拍人请在竞拍前了解上述房产的详细信息及预约查看资料和实地察看房产。竞拍人一经缴纳保证金将视同已认可标的现状、并视为认同及承诺遵守本次竞拍的《竞拍须知》之条款，成交后不得以不了解拍品现状为由拒付成交款及佣金或拒签《房地产租赁合同》，买受人在成交后与委托人签署《房地产租赁合同》之前须向拍卖人支付标的成交价第一个月的租金的20%佣金。

展示时间：2017年7月26至27日上午10时至下午5时

展示地点：房产标的现场

参加竞拍：参加竞拍人士须在竞拍前登入广东拍卖在线竞拍平台注册账号及在线缴交竞拍保证金10000元，并须下载及填写竞拍登记表连同身份证正反面复印件传真至020-38869850或电邮至info@gdpmh.com完成竞拍登记，亦可携带有效身份证明等资料亲临本公司办理有关手续。

咨询电话：020-38868136、38869826、13902262212吴先生

公司地址：广州市天河路351号广东外经贸大厦二楼

公司网址：www.gdpmh.com

微信公众号：gdspmh

竞  买  须  知

1、参加竞买，必须提供下面文件办理竞买登记手续，交付竞买保证金，领取网络拍卖授权，拍卖会当日凭授权密码进入网站参加竞拍。

⑴个人参加的，凭本人有效身份证及复印件；

⑵企事业单位参加的，提供营业执照副本复印件（加盖公章）、企业法定代表人证明书、法定代表人有效身份证明及复印件。

⑶委托他人或其他单位代理竞买的，除提供以上证明外，还必须提供法定代表人授权委托书及代理人身份证及复印件。

2、竞买者应在拍卖会前仔细察看拍卖标的及相关租赁条件资料，并交纳保证金，拍卖会结束后，若无违约行为者，如数退还。拍卖公司拍卖之标的均依其现状拍卖，本公司所提供的有关资料或图片仅供参考，本公司对拍卖标的的真伪或品质不作承诺保证，竞买人在竞投前应仔细审视拍卖标的现状及一切瑕疵（并请考虑成交后可能需要支付的税费、税金等），若一旦参加应价竞投，即视为认可该拍卖标的之现状（含不交吉标的物），也即视为完全接受委托人拟定的拍卖附件：《房地产租赁合同》、《竞租人报名承诺书》、《体育西路育兰街首层2项房产五年期租赁权拍卖情况说明》等要求约定文本。并于拍卖成交时当场签署《拍卖成交确认书》和《房地产租赁合同》，对自己竞投的行为承担法律责任，不能以任何理由提出拒签《拍卖成交确认书》、拒签《房地产租赁合同》或拒付租金、履约保证金等成交价款。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3、拍卖会遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，自由竞价，价高者得。

4、拍卖会采取的拍卖方式、起叫价和加（减）价幅度以拍卖师在拍卖在线平台的设置为准。

5、拍卖成交后买受人（承租人）必须当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》及与委托人签署《房地产租赁合同》确认成交法律效力，否则保证金不予退还。

6、根据委托人的有关规定，拍卖成交后，买受人的身份以办理竞买登记时的记录为准，不作更名。

7、竞买人竞得标的后必须按标的成交金额的第一个月的租金的20%向拍卖人支付拍卖佣金。

8、拍卖资料提供的房产租赁权建筑面积仅供参考，实际面积以现场实际间隔面积为准，如有差异，成交价不作调整。

9、非因拍卖人的原因造成拍卖标的不能及时移交的，拍卖人不承担任何责任。

10、买受人于成交当天必须与委托方签署《房地产租赁合同》，并按合同约定三日内向委托人缴付相关租赁履约保证金和第一期租金，同时在规定的期限内向委托人付清相关款项。逾期不结清余款，拍卖公司视情形有权将其竞得标的再行拍卖，买受人已付保证金作违约赔偿处理。

买受人已付的竞买保证金扣除拍卖佣金后，并待买受人与委托人签署《房地产租赁合同》和向委托人付清相关租赁履约保证金后，多退少补。

11、买受人若违反本《竞买须知》第10条规定，拍卖人有权依据《中华人民共和国拍卖法》第39条规定，对其竞得拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原成交价款的由原买受人补足差额。

12、买受人现金支付价款，或者汇票、支票款项汇入拍卖公司指定账户并实际到款后，即可办理相关租赁房产现场移交手续。

13、标的成交后拍卖人仅向买受人提供拍卖佣金发票。

14、本竞买须知事项如有改动，以拍卖在线平台上拍卖竞价开始前拍卖人宣布的为准，解释权属于广东省拍卖行有限公司。

15、本次拍卖的标的的其他具体要求约定等情况详见本须知的3－5页等相关事项要求。

16、竞价平台提示：

1) 参加竞拍人士请自行登入广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com）注册账号，并凭账号登录平台，在意欲竞拍的拍品页面线上缴纳保证金即可参与竞拍。

2) 竞拍时间：竞拍公告及本须知所述之竞拍时间以广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com）所显示之时间为准，竞拍时间最后一分钟为限时竞价时间段（若有新的应价则重新倒计时直至再无新的应价），平台所显示的竞拍倒计时结束则标的竞拍结束。

3) 竞拍应价阶梯：竞拍采取增价竞拍形式，加价阶梯以网页显示为准；每次有新的出价，系统将自动更新竞拍人当前的待出价（更新为最新出价加一个阶梯），竞拍人可直接应价，亦可以直接输入高于加价阶梯的金额应价，低于加价阶梯的应价无效；至竞价倒计时结束止最高价出价人即为标的竞得人。

4) 竞拍人一旦出价，将不能作任何撤回或修改，请在出价前确认操作。

5) 风险提示：由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、被恶意攻击等）而造成无法出价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞拍人必须充分估计上述原因导致在线竞拍不同于现场拍卖所带来的风险，竞拍人一旦参与竞拍即代表已认知及认同有关风险，本公司及竞拍平台不承担基于上述情况或由于竞拍人误操作所造成的一切损失及责任。

本须知事项已阅，无异议。

竞买人（签名）：

                                                                 

广东省拍卖行有限公司

一、依据
为了规范拍卖人通过广东拍卖在线平台（以下简称“本平台”）实施的网络拍卖行为，确保本平台安全有效地运行，根据《中华人民共和国拍卖法》和《拍卖管理办法》等有关规定，特制定本规则。
二、适用范围
在中国境内依法注册的拍卖企业（以下称“拍卖人”或“拍卖公司”）在本平台举行网络拍卖活动适用本规则。
三、术语定义
本规则所称的相关术语，除另有约定以外，其意义如下：
网络拍卖（亦称“网拍”），是指拍卖活动各方当事人通过本平台实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。
网络竞买人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
竞买须知，是拍卖公司针对某一场拍卖会所撰写的关于竞买人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的拍品结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。
特别约定，是拍卖人与竞买人之间对拍卖活动涉及到的事项中，没有法律法规和规则强制性和禁止性规定的部分自行达成一致的合同性文件。在其有效成立后，构成拍卖合同的一部分。
网络买受人，是指以最高出价竞得拍卖标的网络竞买人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。
四、平台应用
本平台是电子信息技术在拍卖会中的应用。拍卖人可应用本平台依法组织网络拍卖会。
五、本平台所有用户均应当按照《拍卖法》、《拍卖管理办法》以及其他相关法律法规和规定实施行为，拍卖人、竞买人、其他用户违反法律法规和规定的，应当承担法律责任。
第二部分 与拍卖人相关的规定
 
一、通过本平台进行网络拍卖的拍卖人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
二、拍卖人在刊登拍卖标的或者上传其他图文信息前，应当仔细阅读本平台《拍卖标的刊登指南》等相关文档，并遵守法律法规之规定。
 
第三部分 与竞买人相关的规定
 
一、竞买帐号、密码的使用
凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
二、网上竞买风险
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态。
六、查看标的
网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明；但拍卖人应为网上竞买人提供现场查看标的，了解标的情况的机会。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。
网络竞买人在网上出价必须认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵。
七、网上出价
网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
点击出价后，系统弹出对话框，系统提示竞买人在网上支付保证金，支付保证金操作完成后，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
八、成交确认书
鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人的，可以在网上打印拍卖成交确认书，也可以到拍卖公司签署拍卖成交确认书。
网络买受人拒绝签署拍卖成交确认书的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。平台直接扣除保证金，拍卖公司有权保留追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
九、支付标的价款
网络买受人必须按照拍卖规则及其与拍卖人签署的任何有效约定，在规定的时间内向拍卖公司支付拍卖价款和拍卖佣金。
十、受领成交标的
网络买受人向拍卖公司付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，凭拍卖成交确认书和《提货单》受领成交标的。
网络买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取成交标的的，承担标的保管费。
 
第四部分  附则
 
一、本平台所有知识产权和运营权属于广东拍卖在线电子平台。未经书面明确许可不得以框架显示本平台网站，不允许以“框架”或任何方式改变本平台网站的显示方式。
二、责任免除
作为中立的平台提供方，广东拍卖在线电子平台不是拍卖参加人，不以任何方式介入任何拍卖合同纠纷或者侵权纠纷。任何用户必须豁免本平台运营方的诉讼责任和义务方可使用本平台，否则，请立即停止使用本平台。
本平台上进行的所有拍卖活动，是由拍卖人自主主持并由竞买人自主参与。本平台仅作为交易地点，不对交易所涉及的物品的质量、安全或合法性，拍卖信息的真实性或准确性，以及交易各方履行其在拍卖协议中各项义务的能力作出担保。
除特别声明由本站提供外，本平台上所有图文或者多媒体信息均为具体用户上传，平台不承担此类信息的任何法律责任。
三、本规则由广东拍卖在线电子平台制定并解释。广东拍卖在线电子平台有权根据法律法规的变更和现实情况进行不定期修订。修订后的版本将会在本平台公布，自公布之日起生效。如您不同意相关变更，应当立即停止使用本平台服务。您继续使用本平台服务的，即表示您接受经修订的协议。   
  

状态	竞买号	价格	时间
领先	017550	11959.00	2017/7/28 15:12:02
出局	017590	11909.00	2017/7/28 15:11:52
出局	017566	11859.00	2017/7/28 15:10:40
出局	017550	11809.00	2017/7/28 15:10:35
出局	017566	11759.00	2017/7/28 15:10:22
出局	017550	11709.00	2017/7/28 15:10:05
出局	017566	11659.00	2017/7/28 15:09:40
出局	017550	11609.00	2017/7/28 15:09:30
出局	017566	11559.00	2017/7/28 15:09:21
出局	017550	11509.00	2017/7/28 15:09:09
出局	017566	11409.00	2017/7/28 15:08:45
出局	017550	11359.00	2017/7/28 15:08:37
出局	017566	11309.00	2017/7/28 15:08:21
出局	017550	11259.00	2017/7/28 15:08:06
出局	017566	11059.00	2017/7/28 15:07:36
出局	017550	11009.00	2017/7/28 15:07:32
出局	017566	10959.00	2017/7/28 15:07:01
出局	017550	10909.00	2017/7/28 15:06:45
出局	017566	10859.00	2017/7/28 15:06:04
出局	017550	10809.00	2017/7/28 15:05:44
出局	017566	10759.00	2017/7/28 15:05:21
出局	017550	10709.00	2017/7/28 15:04:14
出局	017542	10409.00	2017/7/28 15:04:11
出局	017566	10359.00	2017/7/28 15:03:56
出局	017542	10309.00	2017/7/28 15:03:36
出局	017566	10059.00	2017/7/28 15:03:20
出局	017550	10009.00	2017/7/28 15:03:10
出局	017542	9959.00	2017/7/28 15:03:04
出局	017566	9909.00	2017/7/28 15:02:33
出局	017550	9859.00	2017/7/28 15:02:14
出局	017566	9509.00	2017/7/28 15:02:04
出局	017542	9459.00	2017/7/28 15:01:44
出局	017566	9409.00	2017/7/28 15:01:33
出局	017550	9359.00	2017/7/28 15:01:23
出局	017542	9209.00	2017/7/28 15:01:08
出局	017550	9059.00	2017/7/28 15:00:50
出局	017566	8909.00	2017/7/28 15:00:28
出局	017542	8859.00	2017/7/28 15:00:20
出局	017550	8809.00	2017/7/28 14:59:57
出局	017566	8609.00	2017/7/28 14:59:44
出局	017542	8559.00	2017/7/28 14:59:22
出局	017566	8509.00	2017/7/28 14:59:13
出局	017518	8459.00	2017/7/28 14:59:03
出局	017542	8409.00	2017/7/28 14:54:42
出局	017590	8359.00	2017/7/28 14:54:05
出局	017542	8309.00	2017/7/28 14:33:46
出局	017518	8259.00	2017/7/28 14:33:17
出局	017542	8209.00	2017/7/28 14:27:57
出局	017518	8159.00	2017/7/28 14:27:34
出局	017542	8109.00	2017/7/28 14:23:44
出局	017518	8059.00	2017/7/28 14:23:29
出局	017542	8009.00	2017/7/28 14:20:27
出局	017518	7959.00	2017/7/28 14:19:25
出局	017542	7909.00	2017/7/28 14:17:24
出局	017518	7859.00	2017/7/28 14:15:47
出局	017542	7809.00	2017/7/28 14:15:21
出局	017518	7709.00	2017/7/28 14:10:22
出局	017542	7659.00	2017/7/28 14:05:36
出局	017518	7609.00	2017/7/28 13:56:39
出局	017542	7559.00	2017/7/28 13:26:48
出局	017518	7509.00	2017/7/28 13:26:31
出局	017542	7459.00	2017/7/28 12:52:19
出局	017518	7409.00	2017/7/28 12:47:01
出局	017542	7359.00	2017/7/28 12:37:30
出局	017518	7309.00	2017/7/28 12:34:42
出局	017542	7259.00	2017/7/28 12:33:56
出局	017518	7209.00	2017/7/28 12:33:31
出局	017542	7109.00	2017/7/28 12:32:20
出局	017518	7059.00	2017/7/28 12:20:56
出局	017590	7009.00	2017/7/28 11:15:19
出局	017550	6959.00	2017/7/28 11:01:07
出局	017566	6859.00	2017/7/28 10:32:29
出局	017518	6809.20	2017/7/28 10:20:53

广东省拍卖行有限公司网络拍卖公告

   受委托，定于2017年7月28日上午10时至下午15时（时间以平台显示为准）在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com）对下列房产租赁权公开竞拍：

1、广州市天河区体育西路育兰街6号101之二房产租赁权（出租建筑面积约20.75平方米）

2、广州市天河区体育西路育兰街6号101之三房产租赁权（出租建筑面积约28.68平方米）

特别提示：竞拍人请在竞拍前了解上述房产的详细信息及预约查看资料和实地察看房产。竞拍人一经缴纳保证金将视同已认可标的现状、并视为认同及承诺遵守本次竞拍的《竞拍须知》之条款，成交后不得以不了解拍品现状为由拒付成交款及佣金或拒签《房地产租赁合同》，买受人在成交后与委托人签署《房地产租赁合同》之前须向拍卖人支付标的成交价第一个月的租金的20%佣金。

展示时间：2017年7月26至27日上午10时至下午5时

展示地点：房产标的现场

参加竞拍：参加竞拍人士须在竞拍前登入广东拍卖在线竞拍平台注册账号及在线缴交竞拍保证金10000元，并须下载及填写竞拍登记表连同身份证正反面复印件传真至020-38869850或电邮至info@gdpmh.com完成竞拍登记，亦可携带有效身份证明等资料亲临本公司办理有关手续。

咨询电话：020-38868136、38869826、13902262212吴先生

公司地址：广州市天河路351号广东外经贸大厦二楼

公司网址：www.gdpmh.com

微信公众号：gdspmh

竞  买  须  知

1、参加竞买，必须提供下面文件办理竞买登记手续，交付竞买保证金，领取网络拍卖授权，拍卖会当日凭授权密码进入网站参加竞拍。

⑴个人参加的，凭本人有效身份证及复印件；

⑵企事业单位参加的，提供营业执照副本复印件（加盖公章）、企业法定代表人证明书、法定代表人有效身份证明及复印件。

⑶委托他人或其他单位代理竞买的，除提供以上证明外，还必须提供法定代表人授权委托书及代理人身份证及复印件。

2、竞买者应在拍卖会前仔细察看拍卖标的及相关租赁条件资料，并交纳保证金，拍卖会结束后，若无违约行为者，如数退还。拍卖公司拍卖之标的均依其现状拍卖，本公司所提供的有关资料或图片仅供参考，本公司对拍卖标的的真伪或品质不作承诺保证，竞买人在竞投前应仔细审视拍卖标的现状及一切瑕疵（并请考虑成交后可能需要支付的税费、税金等），若一旦参加应价竞投，即视为认可该拍卖标的之现状（含不交吉标的物），也即视为完全接受委托人拟定的拍卖附件：《房地产租赁合同》、《竞租人报名承诺书》、《体育西路育兰街首层2项房产五年期租赁权拍卖情况说明》等要求约定文本。并于拍卖成交时当场签署《拍卖成交确认书》和《房地产租赁合同》，对自己竞投的行为承担法律责任，不能以任何理由提出拒签《拍卖成交确认书》、拒签《房地产租赁合同》或拒付租金、履约保证金等成交价款。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3、拍卖会遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，自由竞价，价高者得。

4、拍卖会采取的拍卖方式、起叫价和加（减）价幅度以拍卖师在拍卖在线平台的设置为准。

5、拍卖成交后买受人（承租人）必须当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》及与委托人签署《房地产租赁合同》确认成交法律效力，否则保证金不予退还。

6、根据委托人的有关规定，拍卖成交后，买受人的身份以办理竞买登记时的记录为准，不作更名。

7、竞买人竞得标的后必须按标的成交金额的第一个月的租金的20%向拍卖人支付拍卖佣金。

8、拍卖资料提供的房产租赁权建筑面积仅供参考，实际面积以现场实际间隔面积为准，如有差异，成交价不作调整。

9、非因拍卖人的原因造成拍卖标的不能及时移交的，拍卖人不承担任何责任。

10、买受人于成交当天必须与委托方签署《房地产租赁合同》，并按合同约定三日内向委托人缴付相关租赁履约保证金和第一期租金，同时在规定的期限内向委托人付清相关款项。逾期不结清余款，拍卖公司视情形有权将其竞得标的再行拍卖，买受人已付保证金作违约赔偿处理。

买受人已付的竞买保证金扣除拍卖佣金后，并待买受人与委托人签署《房地产租赁合同》和向委托人付清相关租赁履约保证金后，多退少补。

11、买受人若违反本《竞买须知》第10条规定，拍卖人有权依据《中华人民共和国拍卖法》第39条规定，对其竞得拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原成交价款的由原买受人补足差额。

12、买受人现金支付价款，或者汇票、支票款项汇入拍卖公司指定账户并实际到款后，即可办理相关租赁房产现场移交手续。

13、标的成交后拍卖人仅向买受人提供拍卖佣金发票。

14、本竞买须知事项如有改动，以拍卖在线平台上拍卖竞价开始前拍卖人宣布的为准，解释权属于广东省拍卖行有限公司。

15、本次拍卖的标的的其他具体要求约定等情况详见本须知的3－5页等相关事项要求。

16、竞价平台提示：

1) 参加竞拍人士请自行登入广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com）注册账号，并凭账号登录平台，在意欲竞拍的拍品页面线上缴纳保证金即可参与竞拍。

2) 竞拍时间：竞拍公告及本须知所述之竞拍时间以广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com）所显示之时间为准，竞拍时间最后一分钟为限时竞价时间段（若有新的应价则重新倒计时直至再无新的应价），平台所显示的竞拍倒计时结束则标的竞拍结束。

3) 竞拍应价阶梯：竞拍采取增价竞拍形式，加价阶梯以网页显示为准；每次有新的出价，系统将自动更新竞拍人当前的待出价（更新为最新出价加一个阶梯），竞拍人可直接应价，亦可以直接输入高于加价阶梯的金额应价，低于加价阶梯的应价无效；至竞价倒计时结束止最高价出价人即为标的竞得人。

4) 竞拍人一旦出价，将不能作任何撤回或修改，请在出价前确认操作。

5) 风险提示：由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、被恶意攻击等）而造成无法出价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞拍人必须充分估计上述原因导致在线竞拍不同于现场拍卖所带来的风险，竞拍人一旦参与竞拍即代表已认知及认同有关风险，本公司及竞拍平台不承担基于上述情况或由于竞拍人误操作所造成的一切损失及责任。

本须知事项已阅，无异议。

竞买人（签名）：

                                                                 

广东省拍卖行有限公司

一、依据
为了规范拍卖人通过广东拍卖在线平台（以下简称“本平台”）实施的网络拍卖行为，确保本平台安全有效地运行，根据《中华人民共和国拍卖法》和《拍卖管理办法》等有关规定，特制定本规则。
二、适用范围
在中国境内依法注册的拍卖企业（以下称“拍卖人”或“拍卖公司”）在本平台举行网络拍卖活动适用本规则。
三、术语定义
本规则所称的相关术语，除另有约定以外，其意义如下：
网络拍卖（亦称“网拍”），是指拍卖活动各方当事人通过本平台实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。
网络竞买人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
竞买须知，是拍卖公司针对某一场拍卖会所撰写的关于竞买人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的拍品结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。
特别约定，是拍卖人与竞买人之间对拍卖活动涉及到的事项中，没有法律法规和规则强制性和禁止性规定的部分自行达成一致的合同性文件。在其有效成立后，构成拍卖合同的一部分。
网络买受人，是指以最高出价竞得拍卖标的网络竞买人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。
四、平台应用
本平台是电子信息技术在拍卖会中的应用。拍卖人可应用本平台依法组织网络拍卖会。
五、本平台所有用户均应当按照《拍卖法》、《拍卖管理办法》以及其他相关法律法规和规定实施行为，拍卖人、竞买人、其他用户违反法律法规和规定的，应当承担法律责任。
第二部分 与拍卖人相关的规定
 
一、通过本平台进行网络拍卖的拍卖人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
二、拍卖人在刊登拍卖标的或者上传其他图文信息前，应当仔细阅读本平台《拍卖标的刊登指南》等相关文档，并遵守法律法规之规定。
 
第三部分 与竞买人相关的规定
 
一、竞买帐号、密码的使用
凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
二、网上竞买风险
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态。
六、查看标的
网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明；但拍卖人应为网上竞买人提供现场查看标的，了解标的情况的机会。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。
网络竞买人在网上出价必须认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵。
七、网上出价
网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
点击出价后，系统弹出对话框，系统提示竞买人在网上支付保证金，支付保证金操作完成后，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
八、成交确认书
鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人的，可以在网上打印拍卖成交确认书，也可以到拍卖公司签署拍卖成交确认书。
网络买受人拒绝签署拍卖成交确认书的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。平台直接扣除保证金，拍卖公司有权保留追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
九、支付标的价款
网络买受人必须按照拍卖规则及其与拍卖人签署的任何有效约定，在规定的时间内向拍卖公司支付拍卖价款和拍卖佣金。
十、受领成交标的
网络买受人向拍卖公司付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，凭拍卖成交确认书和《提货单》受领成交标的。
网络买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取成交标的的，承担标的保管费。
 
第四部分  附则
 
一、本平台所有知识产权和运营权属于广东拍卖在线电子平台。未经书面明确许可不得以框架显示本平台网站，不允许以“框架”或任何方式改变本平台网站的显示方式。
二、责任免除
作为中立的平台提供方，广东拍卖在线电子平台不是拍卖参加人，不以任何方式介入任何拍卖合同纠纷或者侵权纠纷。任何用户必须豁免本平台运营方的诉讼责任和义务方可使用本平台，否则，请立即停止使用本平台。
本平台上进行的所有拍卖活动，是由拍卖人自主主持并由竞买人自主参与。本平台仅作为交易地点，不对交易所涉及的物品的质量、安全或合法性，拍卖信息的真实性或准确性，以及交易各方履行其在拍卖协议中各项义务的能力作出担保。
除特别声明由本站提供外，本平台上所有图文或者多媒体信息均为具体用户上传，平台不承担此类信息的任何法律责任。
三、本规则由广东拍卖在线电子平台制定并解释。广东拍卖在线电子平台有权根据法律法规的变更和现实情况进行不定期修订。修订后的版本将会在本平台公布，自公布之日起生效。如您不同意相关变更，应当立即停止使用本平台服务。您继续使用本平台服务的，即表示您接受经修订的协议。