1、执行所依据的法律文书为本院作出（2017）粤0607民初3993号、（2018）粤06民终9124号，文书内容请自行在公开官网查阅；因用法律规定的其他方式无法向被执行人送达《拍卖告知书》，依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，现在网络司法拍卖平台上进行公示，公示满五日视为已经通知。

2、已在财产所在地公告拍卖相关事项；

3、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释或当地政府规定的政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；其中《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属；

4、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于2019年6月14日17时前一同到佛山市三水区人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到佛山市三水区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托他人代为竞买的，应当至少在竞价程序开始前3个工作日向本院提交委托材料，并经本院确认，并由本院通知网络服务提供者（注意：请办理委托手续后被委托人再进行网上报名）;

5、拍卖财产已知瑕疵和权利负担详见评估报告及本次拍卖公告及拍卖须知；

6、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，看样的时间、地点、方式详见本公告；

7、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；

8、拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示；

9、买受人悔拍后保证金不予退还；

10、办理交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税及房产、土地交易中规定缴纳的其他费用）由买受人自行承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决，本院不负责减免，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询；

被处置的土地如需补缴出让金，由买受人承担。

11、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续；

12、因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担；

13、成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。

七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年6月24日前由竞得者自行缴入法院指定账户(户名：佛山市三水区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司佛山赤岗支行；账号：44001667137059006338)，并注明“(2019)粤0607执91号；款项性质：拍卖余款”；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

八、拍卖成交（变卖成交）的，买受人需于拍卖成交裁定作出之日起的次月15日前办理纳税申报及缴纳税款，逾期产生的滞纳金由买受人自行承担。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知,一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

 

服务公司：广东省拍卖行有限公司佛山分公司　 所在地：佛山

具体描述：
拍卖公告

佛山市三水区西南街道康乐路7号306的房产（不动产权证号：粤（2018）佛三不动产权第0023227号），建筑面积119.4㎡。

 

注：1.标的物拍卖成交后，法院依法向房管、国土部门发出协助办理解封及过户的法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人自行承担；买受人在竞买前应当自行向房管、国土、税务、规划等主管部门了解相关规定及政策,并自行咨询相关部门拟处置的标的物是否具备办证、过户的条件。2.标的物因过户产生的税费等其他与过户有关的费用由买受人自行承担，评估报告中记载的税费等其他与过户有关的费用仅供参考，最终定价以主管部门为准；房产可能存在的物业费、水电费等欠费由买受人自行解决，本院不负责减免；3.因重新测绘、缴税、注销抵押权登记等原因导致的不利后果（如迟延办证、产生滞纳金等）由买受人自行承担；4.拍卖标的物以交付时实际现状为准，按现状交付。拍卖平台上的评估报告、照片、录像等仅是标的物的部分展示，如评估报告、照片、录像中记载的标的物情况（如面积、装修情况、隐藏瑕疵、外观等）与实际不符的，或标的物因意外事件、第三人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的，法院对由此可能产生的相应差价均不作多退少补；5.评估报告仅作为本次拍卖标的物确定拍卖价格的参考材料，其记载的内容是在评估基准日满足评估假设和限制条件前提下得出的结论，仅作参考。网上拍卖平台中附件部分如评估报告、调查回函、平面图等材料均为竞买公告一部分，系对拍卖标的物可能存在不能过户、使用、开发，严重瑕疵、缺陷的公告说明，请竞买人认真查阅审慎考虑并向相关部分咨询了解；请竞买人务必亲自查看拍卖标的物并调查核实，一旦参与竞拍则视为竞买人对标的物存在上述问题的知悉、默认及接受。

       

起拍价人民币470777.14元， 保证金人民币47000元， 加价幅度人民币4000元及其倍数。

 

咨询电话：18923125696/0757-83381080。

拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

广东省佛山市三水区人民法院定于2019年6月18日10时起至2019年6月19日10时止（延时的除外）在广东省佛山市三水区人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0757/03，户名：佛山市三水区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2019年6月14日17时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、淘宝网司法拍卖限定一个竞买人单独参与竞买，如需两个或以上竞买人联合参与竞买，则竞买人本人须在缴纳保证金前共同到佛山市三水区人民法院执行局办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续，请提前电话预约：0757-87783587。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

 参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

十、拍卖成交后，买受人应于2019年6月24日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：佛山市三水区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司佛山赤岗支行；账号：44001667137059006338)，并注明“(2019)粤0607执91号；款项性质：拍卖余款”。本院确认上述款项入账后，将通知买受人（携带付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到广东省佛山市三水区人民法院执行局办理有关手续。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

在办理过户手续过程中所产生的一切相关的税费由买受人承担，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人自行解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0757-87911685。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0757-87783587。

淘宝技术咨询：400-822-2870

 

 

 

 

 

广东省佛山市三水区人民法院

二〇一九年五月十七日

一、依据
为了规范拍卖人通过广东拍卖在线平台（以下简称“本平台”）实施的网络拍卖行为，确保本平台安全有效地运行，根据《中华人民共和国拍卖法》和《拍卖管理办法》等有关规定，特制定本规则。
二、适用范围
在中国境内依法注册的拍卖企业（以下称“拍卖人”或“拍卖公司”）在本平台举行网络拍卖活动适用本规则。
三、术语定义
本规则所称的相关术语，除另有约定以外，其意义如下：
网络拍卖（亦称“网拍”），是指拍卖活动各方当事人通过本平台实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。
网络竞买人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
竞买须知，是拍卖公司针对某一场拍卖会所撰写的关于竞买人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的拍品结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。
特别约定，是拍卖人与竞买人之间对拍卖活动涉及到的事项中，没有法律法规和规则强制性和禁止性规定的部分自行达成一致的合同性文件。在其有效成立后，构成拍卖合同的一部分。
网络买受人，是指以最高出价竞得拍卖标的网络竞买人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。
四、平台应用
本平台是电子信息技术在拍卖会中的应用。拍卖人可应用本平台依法组织网络拍卖会。
五、本平台所有用户均应当按照《拍卖法》、《拍卖管理办法》以及其他相关法律法规和规定实施行为，拍卖人、竞买人、其他用户违反法律法规和规定的，应当承担法律责任。
第二部分 与拍卖人相关的规定
 
一、通过本平台进行网络拍卖的拍卖人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
二、拍卖人在刊登拍卖标的或者上传其他图文信息前，应当仔细阅读本平台《拍卖标的刊登指南》等相关文档，并遵守法律法规之规定。
 
第三部分 与竞买人相关的规定
 
一、竞买帐号、密码的使用
凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
二、网上竞买风险
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态。
六、查看标的
网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明；但拍卖人应为网上竞买人提供现场查看标的，了解标的情况的机会。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。
网络竞买人在网上出价必须认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵。
七、网上出价
网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
点击出价后，系统弹出对话框，系统提示竞买人在网上支付保证金，支付保证金操作完成后，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
八、成交确认书
鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人的，可以在网上打印拍卖成交确认书，也可以到拍卖公司签署拍卖成交确认书。
网络买受人拒绝签署拍卖成交确认书的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。平台直接扣除保证金，拍卖公司有权保留追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
九、支付标的价款
网络买受人必须按照拍卖规则及其与拍卖人签署的任何有效约定，在规定的时间内向拍卖公司支付拍卖价款和拍卖佣金。
十、受领成交标的
网络买受人向拍卖公司付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，凭拍卖成交确认书和《提货单》受领成交标的。
网络买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取成交标的的，承担标的保管费。
 
第四部分  附则
 
一、本平台所有知识产权和运营权属于广东拍卖在线电子平台。未经书面明确许可不得以框架显示本平台网站，不允许以“框架”或任何方式改变本平台网站的显示方式。
二、责任免除
作为中立的平台提供方，广东拍卖在线电子平台不是拍卖参加人，不以任何方式介入任何拍卖合同纠纷或者侵权纠纷。任何用户必须豁免本平台运营方的诉讼责任和义务方可使用本平台，否则，请立即停止使用本平台。
本平台上进行的所有拍卖活动，是由拍卖人自主主持并由竞买人自主参与。本平台仅作为交易地点，不对交易所涉及的物品的质量、安全或合法性，拍卖信息的真实性或准确性，以及交易各方履行其在拍卖协议中各项义务的能力作出担保。
除特别声明由本站提供外，本平台上所有图文或者多媒体信息均为具体用户上传，平台不承担此类信息的任何法律责任。
三、本规则由广东拍卖在线电子平台制定并解释。广东拍卖在线电子平台有权根据法律法规的变更和现实情况进行不定期修订。修订后的版本将会在本平台公布，自公布之日起生效。如您不同意相关变更，应当立即停止使用本平台服务。您继续使用本平台服务的，即表示您接受经修订的协议。   
  

状态	竞买号	价格	时间
该标暂时无人出价

拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

广东省佛山市三水区人民法院定于2019年6月18日10时起至2019年6月19日10时止（延时的除外）在广东省佛山市三水区人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0757/03，户名：佛山市三水区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2019年6月14日17时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、淘宝网司法拍卖限定一个竞买人单独参与竞买，如需两个或以上竞买人联合参与竞买，则竞买人本人须在缴纳保证金前共同到佛山市三水区人民法院执行局办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续，请提前电话预约：0757-87783587。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

 参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

十、拍卖成交后，买受人应于2019年6月24日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：佛山市三水区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司佛山赤岗支行；账号：44001667137059006338)，并注明“(2019)粤0607执91号；款项性质：拍卖余款”。本院确认上述款项入账后，将通知买受人（携带付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到广东省佛山市三水区人民法院执行局办理有关手续。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

在办理过户手续过程中所产生的一切相关的税费由买受人承担，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人自行解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0757-87911685。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0757-87783587。

淘宝技术咨询：400-822-2870

 

 

 

 

 

广东省佛山市三水区人民法院

二〇一九年五月十七日

一、依据
为了规范拍卖人通过广东拍卖在线平台（以下简称“本平台”）实施的网络拍卖行为，确保本平台安全有效地运行，根据《中华人民共和国拍卖法》和《拍卖管理办法》等有关规定，特制定本规则。
二、适用范围
在中国境内依法注册的拍卖企业（以下称“拍卖人”或“拍卖公司”）在本平台举行网络拍卖活动适用本规则。
三、术语定义
本规则所称的相关术语，除另有约定以外，其意义如下：
网络拍卖（亦称“网拍”），是指拍卖活动各方当事人通过本平台实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。
网络竞买人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
竞买须知，是拍卖公司针对某一场拍卖会所撰写的关于竞买人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的拍品结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。
特别约定，是拍卖人与竞买人之间对拍卖活动涉及到的事项中，没有法律法规和规则强制性和禁止性规定的部分自行达成一致的合同性文件。在其有效成立后，构成拍卖合同的一部分。
网络买受人，是指以最高出价竞得拍卖标的网络竞买人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。
四、平台应用
本平台是电子信息技术在拍卖会中的应用。拍卖人可应用本平台依法组织网络拍卖会。
五、本平台所有用户均应当按照《拍卖法》、《拍卖管理办法》以及其他相关法律法规和规定实施行为，拍卖人、竞买人、其他用户违反法律法规和规定的，应当承担法律责任。
第二部分 与拍卖人相关的规定
 
一、通过本平台进行网络拍卖的拍卖人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
二、拍卖人在刊登拍卖标的或者上传其他图文信息前，应当仔细阅读本平台《拍卖标的刊登指南》等相关文档，并遵守法律法规之规定。
 
第三部分 与竞买人相关的规定
 
一、竞买帐号、密码的使用
凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
二、网上竞买风险
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本平台运营方承担任何赔偿责任。
网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态。
六、查看标的
网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明；但拍卖人应为网上竞买人提供现场查看标的，了解标的情况的机会。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。
网络竞买人在网上出价必须认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵。
七、网上出价
网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
点击出价后，系统弹出对话框，系统提示竞买人在网上支付保证金，支付保证金操作完成后，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
八、成交确认书
鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人的，可以在网上打印拍卖成交确认书，也可以到拍卖公司签署拍卖成交确认书。
网络买受人拒绝签署拍卖成交确认书的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。平台直接扣除保证金，拍卖公司有权保留追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
九、支付标的价款
网络买受人必须按照拍卖规则及其与拍卖人签署的任何有效约定，在规定的时间内向拍卖公司支付拍卖价款和拍卖佣金。
十、受领成交标的
网络买受人向拍卖公司付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，凭拍卖成交确认书和《提货单》受领成交标的。
网络买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取成交标的的，承担标的保管费。
 
第四部分  附则
 
一、本平台所有知识产权和运营权属于广东拍卖在线电子平台。未经书面明确许可不得以框架显示本平台网站，不允许以“框架”或任何方式改变本平台网站的显示方式。
二、责任免除
作为中立的平台提供方，广东拍卖在线电子平台不是拍卖参加人，不以任何方式介入任何拍卖合同纠纷或者侵权纠纷。任何用户必须豁免本平台运营方的诉讼责任和义务方可使用本平台，否则，请立即停止使用本平台。
本平台上进行的所有拍卖活动，是由拍卖人自主主持并由竞买人自主参与。本平台仅作为交易地点，不对交易所涉及的物品的质量、安全或合法性，拍卖信息的真实性或准确性，以及交易各方履行其在拍卖协议中各项义务的能力作出担保。
除特别声明由本站提供外，本平台上所有图文或者多媒体信息均为具体用户上传，平台不承担此类信息的任何法律责任。
三、本规则由广东拍卖在线电子平台制定并解释。广东拍卖在线电子平台有权根据法律法规的变更和现实情况进行不定期修订。修订后的版本将会在本平台公布，自公布之日起生效。如您不同意相关变更，应当立即停止使用本平台服务。您继续使用本平台服务的，即表示您接受经修订的协议。